一个小老板的买房生意经

　　同一件事，因为社会经历和人生阅历的不同，处在不同阶层的人往往有着不同的看法。

　　譬如说买房子这件事情，社会基数决定了大多数人只能看到普通人的视角，走普通人所走的路线。

　　但这个世界总有人是不走寻常路的，如果你没看到过，那么，今天A1230网分享给大家的这个小老板买房生意经绝对可以算的上一个了。

　　而且从一定程度上说，你还不得不承认这套观点很有道理，楼主整理了里其中几个关键点，在此分享给大家：

　　1、相比于大产权，小产权也有一定的优势

　　首先，我们要明白，房子最最重要的价值是居住价值，其次才是其它的附加价值，假如你只有一套房子，即便房价涨的再高，对你来说也没有意义，因为你不敢也不能出售这仅有的一套房子。

　　生意人需要随时随地具备抵御风险的能力，而这个能力的核心就是手握大量现金流，如果以30年月供的形式按揭一套大产权商品房，那么这30年内每月都必须保证稳定的收益来源，不能出现任何闪失。

　　即便这30年来你无风无浪，顺利的还完了所有贷款，但这个时候你已经将近60岁的人了，你认为你还会做出什么样的事业和成就，人生又会有几个30年等你，很多情况下，时间也是成本。

　　因此，相比于市面上动辄几百万一套的大产权房子，花几十万买一套小产权房子居住也未尝不可，起码相比于沦为房奴，你实现人生价值的可能性会更大。

　　因为省下来的这笔钱是完全可以盘活的，可以用作其它生意的启动资金的，当你从其它生意上赚到更多钱的时候，选择置换更好的房产是你的自由，但若前期就已经堵死了后路，将所有身家全压到第一套房产上，那么，你还有选择的余地吗？

　　另一方面，小产权房子本身就是共有产权，即便是某一天做生意赔了、破产了，别人也并不能查到你名下有这套房产，这也是对自身的一种保全形式。

　　2、品牌房企物业环境虽好，你又能享受多少

　　任谁都知道，越是品牌房企，物业、绿化、环境等各方面越是完善，甚至部分房企主推的就是这几方面的附加价值，但你有没有想过，品牌房企物业环境虽好，你自己又能享受多少？

　　对于生意人而言，早出晚归是常态，每天呆在房子的时间也就晚上睡觉那几个小时，你能看到什么，又能享受到什么？

　　或许在外人面前说出来会有无上的虚荣感，但也仅限于此，因为真正的亲朋好友并不介意你住的是否富丽堂皇，甚至连去你家里的次数也有限，而一般点的朋友或是合作伙伴，吃饭住宿都可以在外面解决，你也不会带回家，不是吗？

　　虽然人人都有追求高品质生活的权力，但也要综合考虑自身的经济能力是否能够支撑的起，很多时候没必要为了一时的虚荣心而刻意将自身置入险境，因为虚荣心有些时候也是会要命的，而最重要的是，因为不确定性因素的存在，你并不知道这个要命的时刻什么时候到来。

　　就像今年以来席卷全球的新冠疫情，有多少公司因此倒闭，又有多少人因此破产，虽有疫情不可抗力的因素在内，但楼主认为更大的原因还在于自身，你没扛过去，只能说明你本身就有问题，疫情只不过是使这个问题提前暴露出来的导火索而已。

来源：A1230网（微信/QQ号：2590926999），转载请保留出处和链接！

本文链接：https://www.a1230.com/post/221.html